Написано
Окт 3, 2018
293 Просмотров
1 0

Куда обращаться, чтобы во дворе многоэтажного дома построили детскую площадку

Современные жилые комплексы планируются вместе с благоустроенной территорией. Во дворе обычно есть детские площадки, парковки, специально отведенные места для сбора мусора. Но для старых многоквартирных домов проблема благоустройства очень актуальна. Молодые семьи, бабушки с внуками гуляют в дальних парках или довольствуются советскими качелями и горками. Проблему отсутствия детской площадки во дворе многоквартирного дома можно решить. Как это сделать, куда обратиться в Москве и Московской области, расскажем подробнее.

Куда обратиться

Заявка на строительство детской прогулочной площадки во дворе подается от жителей одного многоквартирного дома или нескольких домов. Обращаться нужно в следующие организации:

Управляющая компания

Этот вариант подходит тем, у кого земельный участок для возведения игровой зоны входит в общее имущество ЖК:

  1. Найдите договор с УК, обратите внимание на пункт “Содержание элементов благоустройства и озеленения”. Если управляющая компания вашего жилого комплекса брала на себя такие обязательства, значит, претензию можно предъявить им.
  2. Позвоните или придите к директору УК лично на прием. Обговорите волнующий вопрос устно, договоритесь о форме заявления, сборе подписей с жильцов, условиях выполнения договора.
  3. Соберите общее собрание жильцов, составьте акт о его прохождении.

На собрание составьте заявление о необходимости построить во дворе детскую площадку, приложите к нему подписи не менее 2/3 жильцов дома, фотографии о состоянии придомового участка на этот момент.

  1. Подайте заявление в письменной форме управляющему жилищной компании или отправьте его в электронной форме.
  2. Обязательно зафиксируйте дату подачи заявки, возьмите письменное подтверждение о его принятии адресатом.

Важно! По ЖК РФ заявление от жильцов рассматривается управляющим не более 7 дней. После этого срока должен прийти ответ, или пройти повторное собрание с представителем УК жилого дома. Если сроки прошли, ответа нет, заявители вправе обратиться в жилищную инспекцию по Москве и Московской области. Претензию можно оставить в онлайн приемной Инспекции +7 (495) 677-21-57. Заявление о нарушении прав жильцов будет перенаправлено в отдел по району.

  1. Ответ на претензию жильцов к управляющей компании не обязательно должен содержать точную дату исполнения заявления. Компания по управлению общедомовым имуществом может сослаться на отсутствие средств. В этом случае обращайтесь за помощью к муниципальным властям, подайте заявление на участие в социальных программах, соберите деньги общими усилиями всех дольщиков ЖК.

Муниципальные власти

Администрация района обязана благоустраивать придомовую территорию, находящуюся в их собственности. Жильцам такого дома для решения вопроса с устройством игровой зоны во дворе нужно действовать так:

  1. Провести общедомовое собрание.

На повестку поставить вопрос о необходимости строительства детской площадки, проголосовать, собрать подписи. Оповестить неявившихся о проблеме, обойти квартиры для сбора голосов. “За” подачу заявлению должны проголосовать не менее 2/3 всех жильцов ЖК.

Если дом управляется УК, а земельный участок под площадку принадлежит муниципалитету, на собрании должен присутствовать представитель ТСЖ.

  1. Составить письменное обращение в администрацию, приложить фотодокументы для подтверждения плачевного состояния двора, отсутствия игровой зоны для детей. Приложить к нему копии протокола собрания, списка подписей.
  2. Отправить письмо по почте, в электронной или рукотворной форме лично в администрацию района, округа Москвы или Московской области.
  3. Получить подтверждение регистрации заявления.

Важно! Для связи с жильцами выберите 1-2 активистов, приложите к заявлению их контакты, паспортные данные.

  1. Ответ должен прийти не позже 30 суток с момента регистрации заявления.
  2. Если вашу заявку в Администрации округа проигнорировали, звоните, пишите в Роспотребнадзор по Москве и Московской области тел: +7 (495) 687-40-35.

Важно! Оставить электронные заявления, жалобы можно через личный кабинет на сайтах соответствующих организаций или через официальный сайт мэра Москвы. На этом портале есть контакты и странички всех подразделений государственных служб https://www.mos.ru/ или по телефону горячей линии +7 (495) 777-77-77

Участие в программах

Найдите информацию о городских программах по благоустройству дворов, подайте коллективную заявку на участие в них. Вставать в очередь на оборудование площадки на бюджетные средства лучше в начале финансового года (в январе-феврале).

Для подачи заявления необходимо предоставить доказательства отсутствия игровой зоны, обосновать ее нужность для этой территории (указать количество семей с детьми, трудности с организацией досуга подросткам и т.д).

Самостоятельное строительство

Этот вариант подходит для нетерпеливых или уставших жильцов. Минусом такого способа решить проблему является затратность — деньги собираются со всех жильцов ЖК. Плюсом — качество материалов, комплектацию игровой зоны контролируют заказчики. Для получения разрешения на возведение площадки за собственный счет от жильцов потребуется:

  1. Созвать собирание и получить согласие от собственников жилья на монтаж игровой зоны, определиться с количеством необходимых средств примерно.
  2. Найти исполнителя на производство и монтаж игровых конструкций для двора. Контакты компаний можно найти в сети интернет, на площадках объявлений.
  3. Специалистам ТСЖ или общему собранию жильцов необходимо составить проект игровой зоны, примерную смету. Если архитектора в коллективе УК нет, найти специалиста и оплатить его услуги.
  4. Для получение разрешения на монтаж игровой зоны во дворе, составления плана и эскиза площадки обратитесь в Департамент окружающей среды и землепользования, тел: +7(495) 657-81-87.

В Комитет по строительству и архитектуре нужно подать заявку на разрешение возведения игровой зоны, тел: +7(495) 650-11-54

Важно! Спортивная, игровая зона во дворе для детей должны соответствовать ГОСТам. После монтажа конструкции стандарты и законность установки обязательно будет контролироваться государственными органами. В случае обнаружения нарушений, опасности для детей может быть вынесено решение о сносе или реконструкции площадки.

Категории Статей:
ЖКХ и ТСЖ