Написано
Май 30, 2018
393 Просмотров
1 0

Социальная ипотека для молодой семьи

Если не получается воспользоваться ипотекой коммерческого банка и государственной программой “Молодой семье – доступное жилье”, то можно рассмотреть вариант социальной ипотеки.

Социальная ипотека – это улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки. Конечно, можно улучшить жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (18 кв.м. на человека).

Преимущественно на социальную ипотеку могут расчитываать «очередники», молодежь, работники бюджетной сферы, военные, молодые семьи и пр.

Варианты социальной ипотеки:

  • дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту;
  • предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья;
  • продажа государственного жилья в кредит по льготной цене.

Как вариант решения жилищной проблемы для молодежи возрождается практика студенческих строительных отрядов (ССК), отработав 150 смен, молодежь получает право с помощью ипотеки купить квартиру по себестоимости.

На данный момент, стройотряды действуют пока в двух областях – Свердловской и Воронежской. К неоспоримым «плюсам» программы можно отнести: возможность приобрести жилье по цене в 3 раза меньше рыночной стоимости, и льготный процент ипотечного кредита.

В Москве реализуется две схемы социальной ипотеки:

Ведется строительство по городскому заказу и льготники могут приобрести жилье по его себестоимости. Это приблизительно в 2 раза дешевле, чем жилье по рыночным ценам;

Предоставляется субсидия для оплаты первоначального взноса. То есть, можно получить безвозмездную субсидию, добавить к ней ипотечный кредит, 10% собственных средств, и приобрести подходящее жилье. Правда, в этом случае придется заплатить рыночную цену жилья. Обе программы столичной социальной ипотеки рассчитаны на очередников.

Категории Статей:
Социальное