Сегодня не найдется человека, который бы не мечтал о собственном жилье в Москве. К сожалению, позволить себе купить новую квартиру может далеко не каждый. При этом заполучить долгожданный дом можно и совершенно бесплатно. Предусмотрена такая возможность не для всех граждан Российской Федерации. В этой статье разобраны категории людей, которые имеют право претендовать на бесплатное жилье в Москве, вопрос о том, куда встать на очередь на жилье в столице и особенности данной процедуры.
Кто имеет право на бесплатное жилье?
По законодательству РФ в 2018 году встать в очередь на получение бесплатного жилья могут следующие категории граждан:
- Сироты, которые не имеют официального опекуна;
- Ветераны ВОВ;
- Матери-одиночки;
- Военные РФ;
- Жильцы домов, которые подлежат скорейшему сносу (из-за ветхости или возведения новой постройки);
- Граждане, потерявшие свое жилье во время чрезвычайного происшествия или стихийного бедствия;
- Граждане, обладающие хроническими заболеваниями, которые могут быть опасны для окружающих их соседей;
- Ликвидаторы последствий аварии на атомной электростанции.
Помимо этого, претендовать на бесплатное жилье могут и молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, новообразовавшиеся семьи, выдающиеся студенты, а также преподаватели высших учебных заведений с семьями. Также государство дает возможность и инвалиду встать на очередь на жилье в столице. Контролируется получение квартир такими гражданами городскими программами по обеспечению жителей Москвы жильем.
В остальных случаях для того, чтобы встать в очередь необходимо иметь документы, которые подтверждают статус нуждающегося в жилье гражданина. Обязательным условием к получению квартиры является гражданство Российской Федерации. Помимо этого, необходимо на протяжение 10-ти лет обладать постоянным местом жительством в городе Москва.
При этом государство внимательно проверяет наличие преднамеренного ухудшения жилищных условий. Поэтому, если квартира специально была затоплена в период последних 5-ти лет для того, чтобы получить статус нуждающегося в жилье гражданина, заявление на постановку в очереди будет отклонено. Это же касается и других подобных ситуаций: обмен большой квартиры на маленькую, прописка в доме чужого человека и т.д.
Как обрести статус гражданина, нуждающегося в жилье?
Перед тем, как подавать документы на постановку в очередь на получение бесплатного жилья в Москве, необходимо получить официальный статус малоимущего гражданина. Для этого следует подать ряд документов в районный отдел социальной защиты граждан РФ. Единый сайт департамента, номера телефонов: +7(495) 777-77-77 (единая справочная служба), 8 (495) 623-10-20 (приемная департамента труда и социальной защиты населения города Москвы).
Сотрудники отдела при назначении статуса принимают во внимание официальные доходы всех членов семьи, в том числе доход с депозитов и алименты, а также стоимость собственности заявителя (как движимой, так и недвижимой). Собирать все справки о наличии жилищного помещения, транспортных средств и прочем имуществе придется самому заявителю.
Подтверждается статус малоимущего лишь в одном случае: если сотрудники отдела соцзащиты после проведения всех вычислительных и сравнительных операций придут к выводу, что заявитель не сумеет в ближайшие 20 лет самостоятельно приобрести собственное жилье в Москве. При вычислениях принимаются в учет все свободные средства гражданина.
Также перед тем, как предоставить документ, подтверждающий статус малоимущего, сотрудники собеса должны убедиться в наличии одного из следующих фактов:
- Заявитель не обладает собственным жильем и не является супругом (ребенком) хозяйки квартиры;
- Площадь жилья заявителя не соответствует государственным нормам (в Москве они составляют 10 м²).
- Заявитель вынужден соседствовать с гражданином, обладающим хронической формой заразной болезни, или сам является таковым.
- Жилье заявителя не соответствует гигиеническим и/или техническим нормам жилого помещения.
Если основания будут убедительными и все проверки на подтверждение статуса малоимущего получат положительный результат, то по происшествию 10-ти дней органом социальной защиты будет выслано решение по просьбе заявителя в форме письма. Данная процедура не требует оплаты и предоставляется совершенно бесплатно. После ее проведения, гражданина, нуждающегося в жилье, вносят в базу социальной защиты, а ему на руки выдается справка, подтверждающая статус малоимущего. Если заявитель не забирает ее в течение месяца после принятия решения, она высылается по почте на адрес, указанный в заявлении.
Процесс постановки в очередь
Для того, чтобы попасть в очередь на получение бесплатного жилья, необходимо предоставить ряд документов (ст. 52 ЖК РФ) в жилищный отдел, закрепленный за районом заявителя. Полный перечень адресов жилотделов города Москвы предоставлен в специальном разделе. Именно здесь можно узнать где встать на очередь на жилье в определенном районе.
Рассмотрение подданных документов происходит на протяжение месяца, после чего заявителю должно будет сообщено решение (не позже 33-х дней после подачи заявления). Бывают случаи, когда причиной отказа служат лишь неправильно оформленные документы, при том, что все основания являются верными и весомыми. Поэтому в случае отклонения заявления обязательно следует уточнять его причину. Если дело только в оформлении, то можно исправить документы и подать их заново.
Помимо этого, отрицательный ответ можно оспорить и в судебном процессе. Делать это следует лишь при полном перечне документов, подтверждающих возможность постановки в очередь. Перед подачей иска в суд рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом, который оценит шансы на выигрыш дела. Но даже если его вероятность маловероятно, но гражданин имеет все документы, говорящие о его праве на получение бесплатного жилья в Москве, то подавать иск все же следует. Суды достаточно часто встают на сторону малоимущего гражданина и доказывают неправомерно принятое органами решение.
Проверить статус своего заявления можно на официальном сайте Мэра Москвы. Для этого необходимо лишь знать номер подданного обращения.
Перечень необходимых документов
С заявлением о постановке в очередь на предоставление бесплатного жилья, которое заполняется непосредственно на приеме, следует подать и следующий перечень документов:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя;
- Индивидуальный номер налогоплательщика;
- Справки о доходах, банковских счетах;
- Свидетельство о заключении или расторжении брака;
- Документы о льготах (если таковые имеются);
- Справка о наличии/отсутствии собственного жилья (берется в Едином государственном реестре недвижимости).
Предоставленный список представляет собой перечень общепринятых документов чтобы встать на очередь жилья. Помимо них от заявителя могут потребоваться и другие справки, перечень которых предоставляется непосредственно на приеме. В них могут быть включены удостоверения о прохождении боевых действий, справка с места работы и другие.
Порядок очереди и как узнать свой номер
Стоит отметить, что ожидание предоставления бесплатного жилья может занять весомый отрезок времени. Происходит это из-за большого количества граждан, стоящих в очереди, и малого количества квартир, которые государство может предоставить бесплатно. Учащаются и ситуации, когда застройщики новых квартир, предназначающихся для малообеспеченных граждан, просто не достраивают проект в связи с нехваткой денежных ресурсов.
Однако, если есть возможность встать в очередь на получение жилья, то сделать это следует обязательно. Дело в том, что довольно часто правительство утверждает различные программы, по которым определенная группа людей отделяется от общей очереди и встает в другую, в которой уже меньше ожидающий. Примером может послужить программа «Молодая семья». Она является основным способом как встать на очередь жилья молодой семье в Москве.
В любом случае, вставая в очередь на квартиру, необходимо позаботиться о месте проживания до ее получения. Помимо единовременной подачи документов, заявителю придется каждый год подтверждать, что его положение не изменилось и он все еще нуждается в предоставлении жилья.
Свою очередность можно контролировать несколькими способами. Самый простой из них – обращение к официальному сайту Мэра Москвы. Для этого достаточно лишь указать свои данные. Помимо этого, можно обратиться и в районный отдел, отправив в него письменный запрос в виде заказного письма о предоставлении информации. Ответ должен поступить не позднее 30-ти дней после отправки запроса. Самый неудобный, но достаточно быстрый способ – посещение отдела лично. Тут можно в устной форме подать запрос и сразу же получить на него ответ о своем месте в очереди.
Может ли государство снять гражданина с очереди?
Помимо того, что гражданин может самостоятельно выйти из очереди (хотя и делается это очень редко), снять с очереди на бесплатное жилье может и государство. Происходит это, если основания, на которых заявитель должен был получить жилье, утрачены. Так, если в процессе ожидания своей очередности гражданин значительно улучшил свое финансовое положение и способен в течение 20-ти лет приобрести собственное жилье, он будет автоматически снят с очереди.
Помимо этого, исключить из ожидания могут и из-за переезда в другой регион или получения материальной помощи от государства, предназначенной на улучшение жилищных условий. Также данный процесс возможен, если будет выявлено, что для получения статуса малоимущего гражданина заявитель предоставил ложные данные о своем положении.
Для многих граждан нет иного выхода, кроме как встать на очередь на получение жилья в Москве. Но далеко не все знают, как правильно это сделать и насколько такой способ получения квартиры или дома реален. К счастью, государство действительно делает все возможное для того, чтобы помочь малоимущим семьям. Поэтому пренебрегать такой возможностью не стоит.
