Как заставить ЖЭУ сделать ремонт в доме (подъезде)

Ваше жилищное эксплуатационное управление (ЖЭУ) не торопится делать ремонт в подъезде, а оплату принимает с великой радостью? Знакомая картина. Если вам надоел вид разбитых окон и матерных граффити на стенах, ужасный запах из подвала и протекающая крыша, то пора собрать желание и нервы в кулак и действовать!

Итак, по пунктам:

1. Выясняем в ЖЭУ план ремонтных работ, если в планах вас нет, а были вы давно, то переходим к пункту 2.
2. Составляем претензию, в которой указываем полный перечень необходимых работ, (не стесняемся и пишем действительно все, что необходимо отремонтировать в общем имуществе), также имеет смысл сразу указать требование снизить размер оплаты за текущее обслуживание, ремонт и управление, т.к. данные работы не проводятся надлежащим образом. Устанавливаем срок, в который недостатки должны быть устранены. Претензию составляем в двух экземплярах, одну из которых, оставляем себе.
3. Подписывайте претензию большинством владельцев квартир.
4. Направляйте претензию в ЖЭУ.
5. Если ЖЭУ отреагировало не так как вам бы хотелось, то следующая инстанция — суд. Попутно можно написать жалобу, подписать ее несколькими жильцами и направить следующим лицам:
   • Генеральному директору ЖЭУ.
   • Руководителю ЖЭУ.
   • В Управление ЖКХ города (для проведения проверки).
   • Первому заместителю начальника Управления Государственной жилищной инспекции по области (для проведения проверки).
   • В городской комитет по защите прав потребителей.

Куда написать жалобу на ЖЭУ